Ayer por la mañana se presentaron por primera vez, en el marco de la XV Feria Internacional de la Construcción, las herramientas STUCCO, la primera familia de soluciones software que se crea a nivel mundial para la promoción inmobiliaria, y que ha sido diseñada por una compañía sevillana y andaluza, la empresa i3 Software & Business, filial de Omega Grupo Inmobiliario, con la colaboración de dos multinacionales tecnológicas, Oracle y GFI.

"Se trata -ha explicado Francisco Santos, director financiero de Omega Grupo Inmobiliario- de aplicar procesos tecnológicos a un sector, el inmobiliario, bastante tradicional y arraigado a formas y dinámicas de producción bastante anquilosadas".

La nueva herramienta surge en un momento especialmente delicado para el sector inmobiliario, que ante la crisis de la renta libre se ve obligado a poner sus miras en la vivienda protegida. Como ha explicado Manuel Molleja, presidente de Omega Grupo Inmobiliario, "las administraciones central y autonómica han decidido dotar de un fuerte impulso a las políticas de promoción de viviendas de carácter protegido, como evidencia el nuevo Plan Concertado de Vivienda y Suelo de Andalucía, que prevé un total de 132.000 actuaciones de vivienda protegida hasta el año 2012". Un tipo de vivienda, la protegida, en la que los márgenes de beneficio son mucho más limitados y que está sometido a una normativa bastante estricta. "En este contexto -explica Manuel Molleja-, las empresas del sector deben aprender a hacer viviendas desde otro planteamiento, y ahí es donde entra nuestra herramienta".

La herramienta software diseñada por i3 permite por primera vez llevar a cabo la gestión integral de proyectos inmobiliarios, y especialmente de proyectos de vivienda protegida. Ello ha sido posible gracias a una labor en la que Omega Grupo Inmobiliario, empresa especializada en la gestión integral de viviendas protegidas, ha invertido tres años. En esta herramienta, se vuelca todo el conocimiento, la experiencia y la metodología de este grupo especializado en viviendas protegidas, de forma que permite a los usuarios de la herramienta gestionar los proyectos inmobiliarios con un control preciso de los costes y favoreciendo la optimización de los recursos.

La familia de soluciones STUCCO, inédita en el mercado mundial, tiene tres niveles o modalidades, de menor a mayor complejidad: así, STUCCO Vía es una herramienta de fácil uso para cualquier perfil de cliente. Gracias a ella, los usuarios pueden acometer el estudio de viabilidad de cualquier proyecto inmobiliario de forma rápida y ágil. STUCCO PRO define la planificación, seguimiento y control de todas las tareas inherentes a un proyecto, y permite conocer en todo momento en qué situación se encuentra ese proyecto. Una de las utilidades más significativas de esta herramienta es que permite realizar simulaciones de situaciones concretas de negocio, con lo que pueden establecerse previsiones y adaptaciones de cada proyecto a eventualidades y circunstancias específicas. Por último, STUCCO Suite es la herramienta más avanzada. Permite la gestión integrada de proyectos, posibilitando el desarrollo de unidades de venta. Un aspecto interesante de Stucco Suite es su posibilidad de integración con otros sistemas como ERP, soluciones contables o herramientas de presupuestación y medición.

La herramienta será comercializada por la multinacional GFI, y ha requerido un importante esfuerzo de I+D+I por parte de la firma, que se consolida con esta nueva solución como una de las compañías especializadas en VPO más fuertes de Andalucía.


Fuente: i3 Software & Business